【連網(wǎng)】（連云港日報全媒體記者 王懷詩 通訊員 胡云）為貫徹落實相關文件精神，有效發(fā)揮住房公積金制度作用，規(guī)范房地產(chǎn)市場秩序，日前，市住房公積金管理中心等五部門聯(lián)合印發(fā)通知，明確開發(fā)商不得拒絕購房人用公積金貸款，同時加強房地產(chǎn)市場監(jiān)管力度，對于開發(fā)商拒絕購房人使用公積金貸款的行為，進行嚴厲打擊。
住房公積金是解決職工住房問題的專項資金。但是近期，部分房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)拒絕購房人使用住房公積金貸款，嚴重損害了繳存職工合法權益。對此，市公積金中心、市住房局、市財政局、人行連云港市中心支行、市國土局聯(lián)合印發(fā)了《關于維護住房公積金繳存職工購房貸款權益的通知》。
《通知》指出，在本市行政區(qū)域內(nèi)，從事商品住房開發(fā)建設經(jīng)營活動的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，應在房地產(chǎn)項目正式開工之日起三個月內(nèi)向連云港市住房公積金管理中心提出住房公積金貸款項目合作申請，建立貸款合作關系。市住房公積金中心將進一步規(guī)范貸款流程，壓縮審批時限，自受理申請之日起5個工作日內(nèi)完成受理及審批工作。同時，不動產(chǎn)登記部門在市公積金中心設立便民網(wǎng)點，實現(xiàn)公積金貸款抵押登記從申請到領證“一條龍”服務，在5個工作日內(nèi)完成抵押登記手續(xù)。受托銀行則按約定2個工作日內(nèi)完成放款手續(xù)。
為了切實維護住房公積金繳存職工購房貸款權益，市住房部門、市住房公積金管理中心將加強對房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)和銷售中介機構損害住房公積金繳存職工貸款權益行為查處力度，聯(lián)合開展拒絕職工使用住房公積金貸款購房問題專項整治行動，嚴厲打擊房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)和房屋銷售中介機構違規(guī)行為。
對于不提供不拒絕購房人使用住房公積金貸款的書面承諾，并未在樓盤銷售現(xiàn)場予以公示的；未認真履行承諾，以提高住房銷售價格、減少價格折扣等方式限制、阻撓、拒絕購房人使用住房公積金貸款的；要求或變相要求購房人簽署自愿放棄住房公積金貸款權利書面文件的；不配合提供辦理公積金貸款過程中有關項目資料和企業(yè)資料的行為，市住房部門將責令其整改，對拒不整改的，將實施曝光，直至限制商品房網(wǎng)簽，并在整改期間暫緩受理新項目的預銷售許可。同時納入人民銀行江蘇省企業(yè)綜合信息管理系統(tǒng)和連云港市公共信用信息系統(tǒng)。
市住房公積金管理中心相關負責人介紹，住房公積金繳存職工可通過12345市民熱線、12329住房公積金服務熱線等渠道，投訴舉報房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)和房屋銷售中介機構拒絕住房公積金貸款問題。市住房局和公積金管理中心將根據(jù)投訴舉報線索，快速響應，及時查處。
