郁洲景園公共綠地被圈起引爭議 物業(yè)公司：已經(jīng)報給開發(fā)商，等待處理

【連網(wǎng)】 近日，家住市區(qū)郁洲景園小區(qū)的幾位業(yè)主向本報反映，小區(qū)內(nèi)3號樓南側(cè)百米長公共綠地被破壞，四周被人圍起，疑似要建違建。為何要圍起小區(qū)公共綠地？當(dāng)天，記者走訪了相關(guān)業(yè)主、綠化改造方和物業(yè)公司。

有人圈起小區(qū)公共綠地

小華家住市區(qū)大浦河邊郁洲景園小區(qū)。他介紹，該小區(qū)大約是在2019年10月交付業(yè)主使用的。由于交房不久，很多業(yè)主家都在裝修，也有部分業(yè)主裝修完已經(jīng)入住。小華介紹，這幾天，小區(qū)3號樓南側(cè)一片綠地被人清理并準(zhǔn)備搞建設(shè)。“樓棟前的綠化帶屬于公共綠地，不應(yīng)該圈起來供個人使用。”小華說，被圈起的綠地有百米長，在向小區(qū)物業(yè)公司反映后，物管工作人員也沒來將綠地恢復(fù)。

“我們小區(qū)這樣的綠地很多，如果沒有人及時制止，其他樓棟肯定會效仿，都把樓前公共綠地圈起來建違建，我們無法接受！”該小區(qū)另一位業(yè)主表示，希望物業(yè)公司能督促破壞綠化帶的人員，及時恢復(fù)原樣，保護(hù)小區(qū)環(huán)境。

部分綠化帶遭破壞

四周被圈起

10月27日上午，記者在業(yè)主的帶領(lǐng)下，來到位于市區(qū)潤浦路附近的郁洲景園小區(qū)3號樓和4號樓之間。3號樓南側(cè)的這片綠地四周被一米多高的類似冬青的植物嚴(yán)嚴(yán)實實圍了起來，進(jìn)入被圍的綠地內(nèi)，記者看到部分地面上的植物已被清理，有的地方土壤被翻起。被圍起來的場地內(nèi)，用竹竿扎成的柵欄被推倒在地上。4號樓一位業(yè)主李先生告訴記者，原來有人用竹竿將這塊綠地圈起來，準(zhǔn)備在場地上施工。“后來有人舉報，城管等執(zhí)法部門相關(guān)人員過來后將竹竿清理了，但是場地現(xiàn)在又被用冬青等圈了起來。”

該業(yè)主表示，每個樓棟前都有這樣的綠地，3號樓南側(cè)這片綠地被圈起來，讓附近樓棟業(yè)主很難接受。“我們4號樓業(yè)主出門就看到這樣的冬青柵欄，心里很不舒服，希望能恢復(fù)原樣。”

圈地業(yè)主：

該綠地使用權(quán)歸一樓業(yè)主

為何要將綠地圈起來？當(dāng)天，記者聯(lián)系上3號樓一樓業(yè)主張先生，他說出了原委，3號樓屬于“疊墅”，一層和二層屬于一家業(yè)主，之前在購買小區(qū)住房時，開發(fā)商銷售人員向一二層業(yè)主宣稱房子帶庭院。“也就是購買一二層房子會有個院子，但在交付時，院子卻沒了！”張先生表示，小區(qū)內(nèi)購買一二層樓的業(yè)主共有52戶，分布在不同的樓棟。當(dāng)初購買房子時，因為新房帶院子，各家為此多支付了數(shù)十萬元，甚至是更多的購房款。拿到?jīng)]有院子的房子后，大家多次向開發(fā)商和相關(guān)部門反映，但問題至今未能解決。一樓另一位業(yè)主無奈地說，因為一樓業(yè)主多次反映，2019年12月，在開發(fā)商及物業(yè)公司的協(xié)調(diào)下，施工人員對庭院進(jìn)行施工建設(shè)，但多次被相關(guān)部門拆除。“我們多交了錢買院子，現(xiàn)在卻沒有院子，心里著急啊！”該業(yè)主表示，原來綠地內(nèi)草皮枯死，長滿了雜草，現(xiàn)在僅是對綠地進(jìn)行綠化改造。

物業(yè)公司：

相關(guān)問題已報到開發(fā)商

3號樓綠地的問題，該如何解決？當(dāng)天下午，記者來到郁洲景園物業(yè)公司——中糧群盛物業(yè)管理公司一間辦公室。該公司負(fù)責(zé)人李經(jīng)理介紹，目前小區(qū)綠地在兩年質(zhì)保期內(nèi)，相關(guān)管理權(quán)還在開發(fā)商處，他們接到業(yè)主反映的情況后，已經(jīng)將問題匯報給開發(fā)商，等開發(fā)商反饋后，物業(yè)公司會及時通知業(yè)主。該小區(qū)綠地問題該如何解決，本報將繼續(xù)關(guān)注。（記者 梁洪勝）

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