市區(qū)住宅用地供應(yīng)計(jì)劃出爐

（記者 李江 通訊員 夏燕紅） 日前，筆者從市自然資源和規(guī)劃部門獲悉，港城市區(qū)2024年度國有建設(shè)用地和住宅用地供應(yīng)計(jì)劃已公布。今年，市區(qū)（不含贛榆區(qū)）國有建設(shè)用地計(jì)劃供應(yīng)2084.18公頃，住宅用地計(jì)劃供應(yīng)142.83公頃。

　　為切實(shí)加強(qiáng)國有建設(shè)用地供應(yīng)管理，合理安排土地供應(yīng)結(jié)構(gòu)，提高政府對土地市場的宏觀調(diào)控能力，促進(jìn)土地市場平穩(wěn)運(yùn)行和資源集約節(jié)約利用，根據(jù)相關(guān)政策規(guī)定，在充分分析產(chǎn)業(yè)用地需求、研究土地市場規(guī)律、把握房地產(chǎn)市場調(diào)控政策的基礎(chǔ)上，2024年，市區(qū)（不含贛榆區(qū)）國有建設(shè)用地計(jì)劃供應(yīng)2084.18公頃。其中，商服用地117.79公頃，住宅用地142.83公頃（含商品住宅用地128.54公頃、租賃住宅用地14.29公頃），工礦倉儲用地915.48公頃，公共管理與公共服務(wù)用地542.6公頃，交通運(yùn)輸用地318.09公頃，水利設(shè)施用地47.39公頃。

　　市自然資源和規(guī)劃部門相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，產(chǎn)業(yè)用地將向省級以上開發(fā)區(qū)集中，聚焦強(qiáng)鏈補(bǔ)鏈延鏈，圍繞石化、新醫(yī)藥、新材料、裝備制造等10條重點(diǎn)產(chǎn)業(yè)鏈，為建好建強(qiáng)國家級石化產(chǎn)業(yè)基地，打造具有全球競爭力的“中華藥港”，建設(shè)國內(nèi)領(lǐng)先的新材料產(chǎn)業(yè)基地、全國具有影響力的新能源及裝備產(chǎn)業(yè)基地和國內(nèi)知名的高端裝備制造業(yè)基地做好服務(wù)。同時(shí)，合理控制開發(fā)強(qiáng)度、調(diào)整空間結(jié)構(gòu)，促進(jìn)生產(chǎn)空間集約高效、生活空間宜居適度、生態(tài)空間山清水秀。

　　2024年度市區(qū)住宅用地計(jì)劃供應(yīng)142.83公頃，其中商品住宅用地128.54公頃，共有產(chǎn)權(quán)住宅用地0公頃，租賃住宅用地14.29公頃。在區(qū)域分布上，海州區(qū)（高新區(qū)）計(jì)劃供應(yīng)101.77公頃，連云區(qū)計(jì)劃供應(yīng)30.36公頃，開發(fā)區(qū)計(jì)劃供應(yīng)10.7公頃。

　　根據(jù)住宅用地供應(yīng)計(jì)劃宗地表，海州區(qū)（高新區(qū)）、連云區(qū)和開發(fā)區(qū)共23宗地，市民較關(guān)注地塊有糖興巷北側(cè)地塊、東天池北側(cè)地塊、科苑路學(xué)校西地塊等。其中，糖興巷北側(cè)地塊位于東鹽河路西、文昌路北，面積共8.19公頃，周邊目前有同科匯豐國際、興業(yè)時(shí)代花園等小區(qū)，生活配套完善，居住環(huán)境宜人。

　　今年，我市住宅用地供應(yīng)將積極適應(yīng)房地產(chǎn)市場變化，及時(shí)開展控規(guī)調(diào)整完善、圖則優(yōu)化等工作，推進(jìn)市區(qū)城鎮(zhèn)開發(fā)邊界內(nèi)重點(diǎn)發(fā)展片區(qū)、重要開發(fā)組團(tuán)等詳細(xì)規(guī)劃全覆蓋。加快推進(jìn)土地征收、房屋拆遷、地上物清理、土壤污染調(diào)查、文物勘探等前期工作，確保達(dá)到“凈地”出讓標(biāo)準(zhǔn)。按照“15分鐘”“5分鐘”社區(qū)生活圈要求，進(jìn)一步優(yōu)化完善道路、管網(wǎng)、電力、通訊等基礎(chǔ)設(shè)施配套，以及周邊教育、醫(yī)療、鄰里中心等公共服務(wù)設(shè)施配套，推進(jìn)地塊周邊配套設(shè)施全覆蓋。鼓勵(lì)高品質(zhì)住宅規(guī)劃建設(shè)，充分發(fā)揮規(guī)劃引領(lǐng)作用，合理優(yōu)化規(guī)劃實(shí)施要求，做好配套支持政策銜接。全面開展招商推介，加強(qiáng)房地產(chǎn)市場研判，對接行業(yè)協(xié)會，發(fā)揮地方政府主觀能動(dòng)性，動(dòng)態(tài)管理客商資源庫，建立溝通聯(lián)絡(luò)機(jī)制，實(shí)現(xiàn)資源共享。

總值班: 吳弋     編輯: 賈元元     

來源: 連云港發(fā)布

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