【新時代 新氣象 新作為】連云港建立市區(qū)住房共享服務平臺 推動房屋租賃市場健康發(fā)展

【連網】（記者 朱國操） 對于租房市民來說，除了擔心遭遇虛假房源或“二房東”外，一旦遇到難纏房東，還有可能面臨要不回押金的風險。昨日，記者從連云港市住房局獲悉，隨著市區(qū)住房共享服務平臺的上線運行，租房市民從房源搜索到租金支付等租前、租中、租后全流程服務均實現(xiàn)了網上辦理，租房過程中長期存在的各種風險將得以有效避免。

在房屋租賃市場，因房東和房客防范風險意識不足，中介機構服務不規(guī)范，以及行業(yè)監(jiān)管中存在難點等問題，造成租賃市場各種矛盾糾紛時有發(fā)生，損害市場各方利益的同時，也嚴重影響了連云港市租賃市場健康穩(wěn)定發(fā)展。

近年來，連云港市住房部門結合市場發(fā)展新形勢，著力推進“互聯(lián)網+住房租賃”平臺建設，建立了以市住房局為中軸的房屋租賃“鏈條式”管理模式，通過房屋租賃網上備案系統(tǒng)推動信息共享，夯實了市場管理工作。去年，黨的十九大提出“加快建立租購并舉的住房制度”，對連云港市住房租賃市場監(jiān)管服務工作提出了新要求。

為了順應新形勢，連云港市住房局借鑒外地城市先進經驗，利用大數據、云服務等手段，提供更好的住房租賃服務，并實現(xiàn)對行業(yè)更有效的監(jiān)管。借助金融機構雄厚的資金實力，以及其在住房金融服務和“住房租賃公有云平臺”建設方面的探索成果，通過政銀合作，目前具有港城特色的住房共享服務平臺已上線運行。

該平臺實現(xiàn)了房源發(fā)布、房源搜索、網上簽約、合約備案、押金監(jiān)管、租金支付、稅費繳納等租前、租中、租后全流程規(guī)范服務，將政府、企業(yè)和個人全部納入平臺統(tǒng)一服務，大大提升了服務能力和水平，有效避免了各種糾紛和風險。

同時，借助該平臺，連云港市住房局還將進一步強化對中介機構和從業(yè)人員的監(jiān)管。2月7日下午，市房地產估價和經紀協(xié)會與該金融機構簽署合作協(xié)議，未在市住房局備案的中介機構和人員將無法成為該平臺注冊用戶，也無法享受到該金融機構提供的房貸金融等服務。通過此類差別化管理，進一步規(guī)范房產中介市場管理，并有效防范金融風險。

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