【新時代 新作為 新篇章】盤活閑置樓宇，優化產業空間 連云港海州做活做強樓宇經濟促高質發展

【連網】（記者 王懷詩 通訊員 王雅萱）日前，筆者在位于連云港海州區市民路2號的原海州區財政局大樓內看到，歐美斯集團的工作人員正有條不紊地處理手頭的工作。原海州區財政局大樓占地面積2畝，共9層，建筑面積5000平方米，屬于資產閑置。今年以來，海州區通過積極對外招商，成功盤活原財政局大樓，引進歐美斯電商總部經濟項目。“目前，我們已入駐并啟用1至4樓，入駐人員約200人。5樓以上正在裝修施工，預計9月底前可全部投入使用，運營后預計帶動就業人數達500余人。”歐美斯相關負責人說。

當前，樓宇經濟已然成了各地優化城市產業空間、重塑城市經濟地理、提升產業承載能力、促進服務業轉型升級的重要抓手。作為連云港中心城區，海州區為有效推進全區樓宇經濟快速有序發展，成立了區樓宇經濟發展領導小組，負責統籌研究和推動樓宇經濟工作；出臺了《樓宇經濟獎勵辦法》等系列扶持政策，設立專項資金予以保障；搭建了“海州區樓宇經濟信息網”平臺，提升樓宇經濟工作信息化水平。

今年以來，該區全面推動樓宇經濟工作深入開展，圍繞樓宇經濟加大招商力度，新引進的海云灣供應鏈、歐美斯總部經濟、電老虎工業互聯網等項目相繼落戶。位于新浦街道的海云灣夢工場電商大樓占地6畝，單體12層，建筑面積6000平方米，由怡亞通深度供應鏈管理公司總投資1000萬元，打造物流、商流、信息流和資金流的一體化、一站式服務平臺。“供應鏈與互聯網、物聯網深度融合，通過整合各類資源，最終可實現原材料—制造端—客戶端的無縫鏈接、暢快流通，從而提高鏈上企業的效益和效率。”公司相關負責人說。目前，海云灣大樓已招引13家企業入駐，力爭年底入駐率達80%。

海州區商務局相關負責人介紹，海州現有建成可運行樓宇57幢，可利用商務辦公面積約100萬平方米，新建待運營樓宇9棟，樓宇資源豐富。今年前7月，昊海大廈、瀛洲大廈、海州創業夢工場等納稅前10強樓宇貢獻稅收超1億元，其中納稅超2000萬元樓宇1個，納稅超1000萬元樓宇5個，樓宇經濟正成為引領海州經濟高質量發展的新增長極。

“在發展樓宇經濟的同時，我們將因地制宜找準切入點，依托轄區優勢資源，引導企業集聚和產業鏈式發展，通過提升硬件、強化服務，營造良好的招商、營商環境，著力打造特色樓宇和總部經濟型樓宇，切實把樓宇經濟做活、做精、做強，全力推動海州服務業經濟高質發展。”該負責人說。  

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