【連網(wǎng)】（首席記者 梁洪勝）4月10日下午，海州區(qū)博威江南明珠苑43號樓的4位業(yè)主向本報熱線反映，2015年他們買了房，當年交房后按照合同規(guī)定，開發(fā)商應在兩個月內(nèi)辦理產(chǎn)權證，但如今卻成為一紙空文。“沒有產(chǎn)權證，落戶難、入學難，連賣房都成了問題！”于是，部分業(yè)主一紙訴狀將開發(fā)商告上法院，但至今違約金和產(chǎn)權證仍杳無音信，而且他們懷疑開發(fā)商要撤了。
哪國道理！買房卻拿不到產(chǎn)權證
2015年，王先生看好了人民路邊的博威江南明珠苑小區(qū)，當年10月，他與開發(fā)商簽訂了購房合同，購買了43號樓的一套住房。購房合同中約定，開發(fā)商應該在2015年10月交房后60天內(nèi)辦理好產(chǎn)權證。但誰也沒想到，入住后，落戶卻成了問題。“產(chǎn)權證遲遲辦不下來，我們每次催，開發(fā)商總說還在辦理中，從2015年一直拖到現(xiàn)在！”
在43號樓買房的楊女士也遭遇了同樣的問題：“開發(fā)商當初答應給我們辦產(chǎn)權證，到現(xiàn)在也沒辦下來，沒有產(chǎn)權證，沒法落戶，孩子也沒法入學，能不急嗎？”而另一位業(yè)主介紹，陷入同樣困局的除了43號樓的數(shù)十位業(yè)主外，45號樓還至少有幾十戶人家。
焦急維權！業(yè)主懷疑開發(fā)商要撤
4月10日下午，記者來到博威江南明珠苑43號樓采訪，不少業(yè)主聞訊趕來，一位女業(yè)主說，由于產(chǎn)權證遲遲辦不下來，43號樓的業(yè)主和45號樓的部分業(yè)主都在起訴開發(fā)商，要求其立即按照《購房合同》支付違約金，并辦好產(chǎn)權證，如今不少業(yè)主陸續(xù)拿到了法院的判決書。
楊女士現(xiàn)場向記者出示了一份《海州區(qū)人民法院民事判決書》，判決書明確寫明，楊女士支付了約92萬元總購房款，開發(fā)商應按已付房價款的1%支付違約金。“法院判決開發(fā)商支付我約9200元違約金，但開發(fā)商到現(xiàn)在也沒掏，至于產(chǎn)權證，我更不敢想！”楊女士說，不少業(yè)主的遭遇和她如出一轍。
幾位情緒激動的業(yè)主告訴記者，目前開發(fā)商正在出售售樓處，他們懷疑開發(fā)商要撤了，這讓他們更加不安。
開發(fā)商預計3個月內(nèi)辦完兩樓產(chǎn)權證
在業(yè)主的指引下，記者當天下午來到了博威江南明珠苑售樓處，大門上有一張出售廣告。記者說明來意后，一位工作人員表示，負責43號樓和45號樓產(chǎn)權證辦理業(yè)務的人不在，記者遂電話聯(lián)系到了開發(fā)商一名負責人王經(jīng)理。
據(jù)其介紹，43號樓和45號樓的業(yè)主未能及時辦理產(chǎn)權證，主要是受開發(fā)樓盤時圍墻外的征地拆遷影響，王經(jīng)理表示，這個問題現(xiàn)已處理完，開發(fā)商正在陸續(xù)為業(yè)主辦理產(chǎn)權證。
王經(jīng)理表示，目前，他們已經(jīng)安排專門人員加快辦證進度：“一旦材料齊備合規(guī)，3個月內(nèi)可辦理完2棟樓所有業(yè)主的產(chǎn)權證。”他同時表示，開發(fā)商會按照合同支付違約金，并稱不會撤離，至于未拿到產(chǎn)權證的業(yè)主的落戶和孩子入學問題，開發(fā)商將幫助妥善處理。
