【連網(wǎng)】（記者 朱國操）“金三”樓市即將收官，相對于成交端的熱鬧場面，市區(qū)樓市供應(yīng)端卻顯得“慢熱”，特別是春節(jié)以來，樓市供應(yīng)出現(xiàn)短暫斷檔后，到3月中旬，才逐漸走出休眠期。最新數(shù)據(jù)顯示，截至3月26日，市區(qū)樓市供應(yīng)開始發(fā)力，多個項(xiàng)目先后申領(lǐng)預(yù)售證，涉及房源面積10.4萬多平方米。
樓市進(jìn)入“金三”銷售旺季后，市場銷售端的表現(xiàn)進(jìn)一步復(fù)蘇，而供應(yīng)端卻再現(xiàn)“青黃不接”的現(xiàn)象。據(jù)市住房局權(quán)威數(shù)據(jù)顯示，春節(jié)過后至3月上半程，市區(qū)樓市供應(yīng)一直處于“休眠”狀態(tài)，只有個別項(xiàng)目向市場注入總量不多的新房源。而春節(jié)前搶先領(lǐng)證待售的大量房源，在返鄉(xiāng)置業(yè)等購房需求的持續(xù)消化下，可售房源量不斷走低。
近段時期，市區(qū)多個項(xiàng)目提前為即將開售的新房源營造聲勢，但實(shí)際領(lǐng)證銷售的項(xiàng)目并不多。不過，隨著相關(guān)項(xiàng)目建設(shè)步伐的加快，3月中旬以來，多個項(xiàng)目領(lǐng)證待售，搶占市場先機(jī)。
近期，市開發(fā)區(qū)、濱河新區(qū)等板塊的多個項(xiàng)目先后申領(lǐng)預(yù)售證，加上月初高新區(qū)板塊的一個熱點(diǎn)項(xiàng)目，本月以來，已有1300多套新房源申領(lǐng)預(yù)售證，其中商品住宅約770套，面積9.2萬平方米。這批新房源中，已有部分房源推向市場。隨著其余房源陸續(xù)入市，市場供應(yīng)量將進(jìn)一步增加。
從市場反饋的信息來看，近期還將有多個項(xiàng)目申領(lǐng)預(yù)售證，并在“金三銀四”期間推向市場，其中不乏高新區(qū)、海州開發(fā)區(qū)、孔望新城等板塊的熱點(diǎn)項(xiàng)目，這也預(yù)示著樓市節(jié)后供應(yīng)斷檔期將告一段落。
