【連網】（連云港日報全媒體記者 莊婷婷 通訊員 王雅萱 董洪旺） 日前，在南極北路R5地塊、東堡集團B地塊等多個舊城改造工程現場，數臺挖掘機、運輸車等設備來回運作，一片熱火朝天。這是海州區實施舊城（棚戶區）改造三年計劃的生動一幕。據了解，海州計劃在三年內基本完成海州中心城區內的舊城（棚戶區）改造，將老舊城區改造成經濟繁榮、功能配套、環境優美、社會文明的現代化新型城市社區，增加群眾的幸福感和獲得感。
舊城（棚戶區）改造牽掛著無數百姓的心，而這次的范圍之廣、力度之大、投入資金之多是海州區歷史上前所未有的。作為該區的頭號民生工程，海州區將用3年時間完成舊城（棚戶區）改造面積500萬平方米，惠及居民5萬戶，企業90家，安置房5萬套，基本消滅主城區棚戶區和城中村。
“開展舊城（棚戶區）改造是海州發展需要，也是群眾的熱切期盼。當前，對海州來說到了一個發展關鍵期，‘三區兩城’戰略部署，為海州的發展指明了方向。發展需要空間、需要載體支撐。特別是2020年高鐵將全面建成，到時海州不再是鐵路的末站，而是聯通南北、輻射西部的樞紐站，將有大量的人流、物流匯聚，這些都需要空間。開展舊城（棚戶區）改造，拓展城市發展空間，就是為了‘高質發展、后發先至’打下堅實基礎。同時，百姓的期盼更是我們下定決心進行舊城改造的緣由。我們大力度進行舊城（棚戶區）改造，就是為了保障和改善群眾的生活居住條件。”海州區分管建設的相關負責人介紹。
目前，海州已進入“舊城改造時間”。今年，海州將重點實施52個地塊征收工作，征收面積200萬平方米，包括臨洪西片區、德邦地塊、新磷礦化宿舍區、白虎山市場等地塊。其中，新啟動市交通運輸局周邊地塊、東天池地塊等40個征收項目。目前，市、區兩級政策已調整到位，下一步將大批量啟動新征收項目。
為了保障棚戶區改造順利推進，在保證今年100億元的融資額度的基礎上，該區爭取三年使用棚改貸款300億元以上，全力保障舊城（棚戶區）改造資金需求。針對安置房源不足問題，該區按照市政府政策要求，堅持貨幣化安置優先，同時積極協調市級平臺安置小區建設，加快啟動區級安置小區建設。同時，加大商業開發安置房配建比例，支持就地就近方式安置。
此外，在堅持改善人居環境的基礎上，海州區將舊城改造的工作重心放在濱河新城、環錦屏山生態古城、高鐵商圈、城市窗口建設等方面，結合新形勢下房屋征收安置房源嚴重短缺，房屋征收行政訴訟案件不斷增多等諸多問題，將大家普遍關心的政策依據、補償安置、獎勵辦法等宣傳到戶，真正讓舊城改造房屋征收工作贏得群眾的理解、支持、配合。
“此輪舊城改造我們將堅持權為民所用、情為民所系、利為民所謀，切實保障被拆遷人的合法權益，在政策允許的范圍內讓利于民、惠及于民。我們將全面實施依法征收、陽光征收，做到一把尺子量到底，接受廣大市民的監督，真正做到公開、公平、公正。我們將牢固樹立全心全意為人民服務的宗旨，廉潔、高效、務實地努力工作，確保棚戶區和舊城改造工作依法依規進行。”海州區主要領導如此承諾。
