【連網】（連云港日報全媒體記者 王懷詩 通訊員 程暉）日前，市住房局通報上半年市區房地產市場“雙隨機”檢查情況，從已抽查的30家房地產開發企業和21家已備案中介機構的情況看，房地產市場整體經營秩序規范有序，但仍有部分開發企業和中介機構存在違法違規行為。
據了解，為進一步加強房地產市場監管，持續整頓房地產市場秩序，規范房地產開發銷售以及中介機構行為，切實維護群眾合法權益，今年5月底至6月初，市住房局、市物價局、市公積金管理中心組成聯合檢查組在市區范圍內集中開展了2018上半年房地產市場“雙隨機”抽查。
檢查主要內容是市區范圍內所有在售房地產開發項目的銷售行為和已備案的中介機構經營行為（其中，商品房預售資金重點監管的項目為重點檢查對象）。此次房地產市場“雙隨機”抽查對象為隨機抽取，共抽查市區在售房地產開發企業30家（重點監控樓盤5個）、已備案房地產中介機構21家。通過檢查相關證照、抽查合同等資料與現場踏勘相結合的方式，做到項目全覆蓋，不留死角，不走過場。
通過此次房地產市場“雙隨機”檢查發現，多數企業能夠自覺維護房地產市場經營秩序，依法依規誠信經營。但仍有部分開發企業和中介機構存在違法違規行為。從房地產開發企業現場檢查情況看，少數項目銷售現場存在銷控表設置不規范、營銷宣傳廣告用語不規范、部分項目在售房源與網簽數據不匹配等問題。從中介機構現場檢查情況看，少數中介機構整體管理水平仍然較低，從業人員素質參差不齊，業務水平不高，持證上崗意識淡薄。同時，中介委托合同內容不規范、部分合同中沒有經紀人簽字、中介從業人員掛牌不規范、房源未及時更新等問題也較為突出。
針對銷控表設置不規范的項目，市住房部門已經責令其限期整改。對檢查中發現連云港東碧房地產開發有限公司所開發的新海云谷小區存在捂盤的行為，市住房部門已約談其負責人，并責令限期整改。目前，該項目已整改到位。此外，對于部分項目存在價格公示不規范，以及5家房地產開發企業沒有及時向住房公積金管理中心申報項目準入和樓盤備案等問題，市物價、公積金管理部門也分別責令相關企業整改到位。
針對中介機構存在的問題，檢查組已經在現場責令限期整改，并將在后期工作中繼續跟蹤整改落實情況。
接下來，市住房局將通過重點項目監控、接受投訴舉報等措施，進一步加大對違法違規行為的查處力度，對不及時整改到位的企業，將采取責令限期整改、約談企業負責人、記入誠信檔案、暫停網簽、媒體曝光等措施加大日常監管，實現“抽查一部分，警示一大片，規范全行業”的雙隨機檢查目標。
