連云港連云區(qū)：打造營商環(huán)境“升級版” 助燃文旅融合“強引擎”

【連網(wǎng)】（通訊員 易敏 朱文田）日前，江蘇省連云港市連云區(qū)廣福商城改造項目完成改建升級，正式對外營業(yè)。通過產(chǎn)業(yè)集聚、規(guī)劃建設、招引培育、管理服務“四步走”，這個墟溝街道8月份招引的投資項目快速落地，成為連云區(qū)新的綜合性購物場所，融入文旅經(jīng)濟熱潮。

激活發(fā)展動力，展現(xiàn)老城新貌，連云區(qū)墟溝街道積極破解土地資源要素瓶頸，充分發(fā)揮樓宇、商圈集聚優(yōu)勢，抓項目、擴投資、促消費、增動能，努力打造更富實力、更具活力、更有魅力的城市核心區(qū)，助推全區(qū)旅游市場欣欣向榮。今年1-9月，墟溝街道規(guī)模以上貿(mào)易業(yè)銷售額52.07億元，同比增長13.13%；重點服務業(yè)實現(xiàn)營收63.99億元，實現(xiàn)穩(wěn)步增長。

老舊小區(qū)出新帶熱新地標

在墟溝街道棲霞社區(qū)，450米墻體彩繪刷屏成為新晉網(wǎng)紅打卡點，受到居民游客的青睞。“棲霞~你好”“人間煙火溫暖你我”以及網(wǎng)紅長椅的設計，出現(xiàn)在了新亞花園這個2001年建成的老舊小區(qū)里，與周邊的棲霞步行街、網(wǎng)紅夜市等商圈文化相得益彰，成為年輕群體“city walk”的新寵之地。

作為連云港東部城區(qū)的核心商貿(mào)區(qū)，墟溝街道距連島、海上云臺山兩大核心景區(qū)都只有10公里、20分鐘左右的車程，是承接文旅客流“吃住行游”的主陣地。融入文旅融合高質量發(fā)展浪潮，加快轉型發(fā)展，墟溝街道綜合施策，積極鍛造高人氣城市核心區(qū)。

近年來，墟溝街道著力推進老城區(qū)重塑更新，先后完成中山路南側山坡房屋疏解提升、重點區(qū)域樓宇外立面出新、污水管網(wǎng)改造、主要線路燈光亮化和“水、氣、燈上山”等重點工程項目。推進48個老舊小區(qū)、39條背街小巷提檔升級，打造西園游園、院前巷等口袋公園，協(xié)調新增新能源充電樁，開展智慧社區(qū)建設。“老城煥新”取得顯著成效，兼具煙火氣和“潮”味的新興文化街區(qū)不斷涌現(xiàn)，帶動重點商圈紅紅火火，特色店鋪連點成片。

城市煥新為文旅產(chǎn)業(yè)添色

大環(huán)境美了，為實體經(jīng)濟帶來新機遇。熱門餐廳排起長龍、商場集市人頭攢動、酒店住宿供不應求……轄區(qū)服務業(yè)高質量發(fā)展的“速度與激情”不斷躍入眼簾，折射出文旅經(jīng)濟的韌性與內需動力。僅2023年，墟溝街道就招引了高檔酒店、美食中心、游樂設施等文旅相關過億元項目5個。

進駐連云市場十年的商業(yè)綜合體——嘉瑞寶廣場見證著墟溝核心商圈的蝶變。“原來這塊地方只是一個普通的大市場，檔口經(jīng)營的大都是薄利低端商品，停車不方便，購物環(huán)境也一般。”嘉瑞寶廣場負責人王慧娟見證著城市的變化。而今以嘉瑞寶廣場商業(yè)綜合體輻射開去，周邊1公里區(qū)域內精品酒店林立，龍頭商超、大型停車場提供著極大的便利，就餐、觀影、游樂項目令人目不暇接。今年7月，嘉瑞寶廣場銷售額較去年同期增長8%，客流量增長12%。“自身服務也在不斷提升，今年新設置了自助行李寄存等功能區(qū)，有的還成了游客的打卡點。”王慧娟提到，“街道也會給我們推薦優(yōu)質的客戶，一起商量未來的發(fā)展方向。

人才夜市走進商圈

以城市環(huán)境煥新為起點，新業(yè)態(tài)、新模式的發(fā)展空間也得到拓展。在嘉年華無動力游樂園項目的基礎上，今年落地的總投資2.5億元的港城歡樂園新增戶外有動力激流沖浪、海盜船、瘋狂老鼠和搖頭飛椅等體驗項目，搭建起一座大型戶外有動力游樂場所。同時，街道通過周邊特色商業(yè)街區(qū)的打造，進一步推動商、旅、文、娛、購多業(yè)態(tài)的融合發(fā)展。高歌猛進的現(xiàn)代服務業(yè)，已經(jīng)成為墟溝街道一張極具辨識度的“金名片”。

據(jù)統(tǒng)計，今年以來，墟溝街道引進星島游樂、富洲酒店、衣佰匯商業(yè)廣場等招商引資項目9個，新增四上企業(yè)24家，對新晉57家“四上”企業(yè)發(fā)放企業(yè)培育發(fā)展扶持獎勵171萬元。堅持“一把手”招商，墟溝街道充分發(fā)揮商會、鄉(xiāng)賢等人脈資源，積極開展“朋友圈”招商，赴各地開展招商推介活動。在企業(yè)接洽、政策分享，以及企業(yè)注冊、項目落地各環(huán)節(jié)實現(xiàn)專人負責，靠前服務，注重加強信用管理，不斷以營商環(huán)境再優(yōu)化，助力文旅產(chǎn)業(yè)跑出“加速度”。

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