推進“長租公寓”新模式、打造12個交通微循環小區、治理改造城鎮危舊房5萬平方米
（連云港日報全媒體記者 王懷詩 通訊員 韓茜）筆者從3月28日召開的全市住房工作會議上獲悉，今年全市住房工作各項重點目標任務已經明確。圍繞滿足市民住房需求，我市將大力推進“租售同權”“長租公寓”新模式，集中打造12個交通微循環小區，增劃停車位1000個以上。同時，計劃治理改造城鎮危舊房5萬平方米。
今年是貫徹黨的十九大精神的開局之年，也是全市住房系統承擔市級重點目標任務最多的一年。各級住房部門將圍繞“高質發展、后發先至”主題主線，著力解決群眾對住房需求的美好向往與住房事業發展不平衡不充分之間的矛盾，全面提升住房事業各項工作，為實現群眾“住有所居”“住有安居”“住有宜居”奮力拼搏。
在提升住房保障工作水平方面，今年市住房局將在優先滿足城鎮低保和低收入住房困難家庭需求的基礎上，穩步降低公租房準入門檻，將符合條件的新就業人員、外來務工人員納入住房保障范圍。同時，發放廉租房補貼1000戶，市區年內計劃分配公租房600套。還將優化住房保障申請機制，取消申請書、租借房產權證明等申請要件，并進一步完善服務網絡，建立健全多部門聯動審核機制，精準保障住房困難家庭住房需求。
在提升房地產市場監管水平方面，今年市住房局將持續推進房地產去庫存工作，促進轄區商品住宅去化周期保持在合理區間。建立租購并舉的住房制度，大力發展租賃市場，推進“租售同權”“長租公寓”新模式，培育和鼓勵住房租賃規模化經營。保持房地產市場高壓嚴查態勢，嚴格查處開發企業、中介機構違法違規行為，切實維護群眾合法權益，防范房地產社會矛盾風險。
同時，今年我市還將著力提升物業綜合服務管理水平。擴大物業管理覆蓋面，新建小區和10年以上老舊小區物業管理覆蓋率分別達到100%和80%。同時，推進物管小區創文、創森工作，計劃改造老舊小區51個，建成省級宜居示范居住區6個、省級物業示范項目6個、市級物業示范項目35個。為了提升小區車輛通行能力，今年全市還將集中打造12個交通微循環小區，增劃停車位1000個以上。
此外，今年市住房局還將加大危舊房排查整治力度，計劃治理改造城鎮危舊房5萬平方米，維修加固危舊直管公房3萬平方米，并上線運行具有我市特色的房屋鑒定及危房管理系統，進一步提升房屋安全管理技術手段與水平。
