【連網(wǎng)】（記者 朱國(guó)操） “銀四”樓市已過(guò)大半，為了抓住旺季效應(yīng)，加快銷(xiāo)售計(jì)劃，市區(qū)多個(gè)商品房項(xiàng)目均加快施工進(jìn)度，并積極申領(lǐng)預(yù)售證。昨日，記者從市住房局獲悉，4月以來(lái)，市區(qū)（不含贛榆區(qū)）已有8個(gè)項(xiàng)目申領(lǐng)預(yù)售證，涉及房源約13.8萬(wàn)平方米，其中住宅房源超過(guò)10萬(wàn)平方米。隨著房源陸續(xù)入市，市區(qū)樓市供需兩旺的好局面也將得以延續(xù)。
上個(gè)月，市區(qū)房地產(chǎn)市場(chǎng)受供應(yīng)乏力的影響，“金三”樓市顯得火力不足，但是高新區(qū)、孔望新城等板塊的幾個(gè)熱點(diǎn)項(xiàng)目陸續(xù)在月末加推房源，推動(dòng)“金三”樓市成功翹尾收官。而從4月份以來(lái)的市區(qū)樓市總體情況看，月末翹尾的行情有望再現(xiàn)。
昨日，記者從市住房局獲悉，4月上半月，市區(qū)僅有3個(gè)項(xiàng)目申領(lǐng)預(yù)售證，涉及房源面積僅3萬(wàn)多平方米，其中住宅房源約2.8萬(wàn)平方米。供應(yīng)量不多的同時(shí)，銷(xiāo)售端卻依舊活躍異常。據(jù)市住房局網(wǎng)上樓市權(quán)威統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，前兩周（4月3日至9日，4月10日至16日）市區(qū)商品房登記銷(xiāo)售面積分別為8萬(wàn)多平方米和10萬(wàn)多平方米。由此可見(jiàn)，市區(qū)樓市供銷(xiāo)矛盾在進(jìn)一步拉大。
那么這種局面是否還將持續(xù)下去呢？答案是否定的。從市住房局預(yù)售許可申領(lǐng)網(wǎng)上的公示情況看，本周以來(lái)，市區(qū)迎來(lái)了一輪集中領(lǐng)證潮，4月18日、19日兩天，市區(qū)共有5個(gè)項(xiàng)目先后申領(lǐng)預(yù)售證，涉及房源總面積10萬(wàn)多平方米，其中住宅房源7.2萬(wàn)多平方米。
從這批房源的分布情況看，主要集中在高新區(qū)和濱河新城板塊，房源類(lèi)型既有陽(yáng)光排屋，也有多層帶電梯住宅和高層住宅。據(jù)了解，濱河新城一項(xiàng)目已將新房源開(kāi)盤(pán)日期定在了本周末。而根據(jù)我市相關(guān)規(guī)定，開(kāi)發(fā)企業(yè)在申領(lǐng)預(yù)售證后10個(gè)工作日內(nèi)必須一次性公開(kāi)全部準(zhǔn)售房源，這也意味著，月底前，市區(qū)將迎來(lái)一輪集中供應(yīng)潮。
